OUTLINE
物件概要
- 1期5次先着順販売概要
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更新日 2024年12月12日
取引条件の有効期限 2024年12月26日
次回更新予定日 2024年12月26日
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格〔税込〕 | 4,898万円・7,998万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 住戸専有面積 | 70.54㎡・89.06㎡ |
| 専有トランクルーム面積 （Hrタイプ） |
1.14㎡ |
| バルコニー面積 | 6.62㎡・16.20㎡ |
| サービスバルコニー面積 （Gタイプ） |
1.99㎡ |
| ルーフバルコニー面積 （Hrタイプ） |
24.96㎡、月額使用料：750円 |
| 管理費〔月額〕 | 11,150円・14,250円 |
| 修繕積立金〔月額〕 | 7,050円・9,020円 |
| 修繕積立一時金〔引渡時一括払〕 | 458,510円・586,300円 |
| 管理準備金〔引渡時一括払〕 | 10,000円 |
| インターネット接続サービス 利用料〔月額〕 |
1,078円 |
| 販売日時 | 2024年12月13日（金）10時 |
|---|---|
| 申込時にご持参いただくもの | 印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証等）、健康保険証、〔住宅ローンをご利用の方〕2023年分の収入証明書（源泉徴収票等） |
| 広告有効期限 | 2024年12月16日（月） |
プライムステージ販売概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格〔税込〕 | 4,398万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住戸専有面積 | 70.01㎡ |
| バルコニー面積 | 7.18㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 0.94㎡ |
| 管理費〔月額〕 | 11,060円 |
| 修繕積立金〔月額〕 | 7,000円 |
| 修繕積立一時金〔引渡時一括払〕 | 455,070円 |
| 管理準備金〔引渡時一括払〕 | 10,000円 |
| インターネット接続 サービス利用料〔月額〕 |
1,078円 |
| 登録受付日時 | 2024年11月16日（土）10時〜2025年2月15日（土）11時 |
|---|---|
| 抽選日時 | 2025年2月15日（土）12時 |
| 取引有効期限 | 2025年2月15日 |
全体物件概要
| 物件名称 | プレティナレジデンス上社 |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市名東区丁田町39番（地番） |
| 交通 | 名古屋市地下鉄東山線「上社」 駅 徒歩6分（1番出入口） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地面積 | 1,581.81㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22044497号（令和5年2月10日）、第ERI-24015892号（令和6年5月31日） |
| 総戸数 | 38戸 |
| 竣工予定 | 2024年8月竣工済み |
| 入居開始予定 | 2024年12月下旬(予定) |
| 駐車場 | 38台（平面駐車場17台（内、2台専用平面駐車場）機械式駐車場21台）、月額使用料：3,000円～12,000円 |
| 自転車置場 | 58台（スライドラック式48台、垂直昇降式10台）、月額使用料：100円～400円 |
| 敷地の権利形態 | 敷地・建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有 |
| 管理形態 | 所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託（予定）。管理員通勤方式 |
| 売主 |
名鉄都市開発株式会社 〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅四丁目8番18号 TEL：052-581-1223 国土交通大臣（16）第337号 （一社）不動産協会会員 （一社）中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） |
住友不動産販売株式会社・東海販売センター 〒460-0004 愛知県名古屋市中区新栄町一丁目５番地 TEL：050-3111-8467 国土交通大臣（13）第2077号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員 |
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 |
| 設計・監理 | 柴山コンサルタント株式会社 一級建築士事務所 |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ株式会社 |