OUTLINE
物件概要

  • 先着順販売概要
  • 更新日 2025年6月30日
    取引条件の有効期限 2025年7月13日
    次回更新予定日 2025年7月14日
販売戸数 3戸
販売価格〔税込〕 6,298万円(1戸)〜6,598万円(1戸)
間取り 3LDK
住戸専有面積 77.88㎡
バルコニー面積 9.94㎡(Bタイプ)
テラス面積 15.98㎡(Btタイプ)
室外機置場面積 2.20㎡(Btタイプ)
管理費〔月額〕 12,310円
修繕積立金〔月額〕 7,790円
修繕積立一時金〔引渡時一括払〕 506,220円
管理準備金〔引渡時一括払〕 10,000円
インターネット接続
サービス利用料〔月額〕
1,078円
※先着順申込受付中:受付場所/「プレティナレジデンス上社現地販売センター」※申込時にお持ちいただくもの/印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、〔住宅ローンをご利用の方〕2023年・2024年分の収入証明書(源泉徴収票等)※提携住宅ローンをご利用のお客様は申込みまでに事前審査の承認が必要になります。※先着順申込受付につき、売約済みの場合があります。予めご了承下さい。

第2期5次先着順販売概要

販売戸数 1戸
販売価格〔税込〕 8,798万円
間取り 3LDK
住戸専有面積 92.22㎡
バルコニー面積 9.94㎡
専有トランクルーム面積 1.04㎡
室外機置場面積 2.10㎡
管理費〔月額〕 14,740円
修繕積立金〔月額〕 9,330円
修繕積立一時金〔引渡時一括払〕 606,190円
管理準備金〔引渡時一括払〕 10,000円
インターネット接続サービス
利用料〔月額〕
1,078円
※先着順申込受付中:受付場所/「プレティナレジデンス上社現地販売センター」※申込時にお持ちいただくもの/印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、〔住宅ローンをご利用の方〕2023年・2024年分の収入証明書(源泉徴収票等)※提携住宅ローンをご利用のお客様は申込みまでに事前審査の承認が必要になります。※先着順申込受付につき、売約済みの場合があります。予めご了承下さい。

全体物件概要

物件名称 プレティナレジデンス上社
所在地 名古屋市名東区丁田町39番(地番)
交通 名古屋市地下鉄東山線「上社」 駅 徒歩6分(1番出入口)
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
敷地面積 1,581.81㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
建築確認番号 第ERI-22044497号(令和5年2月10日)、第ERI-24015892号(令和6年5月31日)
総戸数 38戸
竣工予定 2024年8月竣工済み
入居可能時期 即入居可能※諸手続き完了後
駐車場 38台(平面駐車場17台(内、2台専用平面駐車場)機械式駐車場21台)、月額使用料:3,000円~12,000円
自転車置場 58台(スライドラック式48台、垂直昇降式10台)、月額使用料:100円~400円
敷地の権利形態 敷地・建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有
管理形態 所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託。管理員通勤方式
主たる設備の概要 電気:中部電力ミライズ株式会社、ガス:東邦ガス株式会社、水道:名古屋市上下水道局
売主 名鉄都市開発株式会社
〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅四丁目8番18号 TEL:052-581-1223
国土交通大臣(16)第337号
(一社)不動産協会会員
(一社)中部不動産協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 住友不動産ステップ株式会社 東海販売センター
〒460-0003 名古屋市中区錦2-20-15(広小路クロスタワー7階) TEL:050-3111-8467
国土交通大臣(13)第2077号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)不動産流通経営協会会員
施工会社 岩部建設株式会社
設計・監理 柴山コンサルタント株式会社 一級建築士事務所
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社