OUTLINE
物件概要

  • 全体物件概要
  • 更新日　2024年9月5日
    取引条件の有効期限　2024年9月18日
    次回更新予定日　2024年9月19日
物件名称 プレティナレジデンス上社
所在地 名古屋市名東区丁田町39番（地番）
交通 名古屋市地下鉄東山線「上社」 駅 徒歩6分（1番出入口）
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
敷地面積 1,581.81㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
建築確認番号 第ERI-22044497号（令和5年2月10日）、第ERI-24015892号（令和6年5月31日）
総戸数 38戸
竣工予定 2024年8月下旬
入居開始予定 2024年12月下旬
駐車場 38台（平面駐車場17台（内、2台専用平面駐車場）機械式駐車場21台）、月額使用料：未定
自転車置場 58台（スライドラック式48台、2段ラック式10台）、月額使用料：未定
敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託。管理員通勤方式
売主 名鉄都市開発株式会社
〒450-0002　愛知県名古屋市中村区名駅四丁目8番18号　TEL：052-581-1223
国土交通大臣（16）第337号
（一社）不動産協会会員
（一社）中部不動産協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理） 住友不動産販売株式会社・東海販売センター
〒460-0004　愛知県名古屋市中区新栄町１丁目５番地　TEL：050-3111-8467
国土交通大臣（13）第2077号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（一社）不動産流通経営協会会員
施工会社 岩部建設株式会社
設計・監理 柴山コンサルタント株式会社 一級建築士事務所
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社

第1期予告概要

販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 70.01㎡～107.26㎡
トランクルーム面積 1.04㎡～1.38㎡
バルコニー面積 6.62㎡～18.45㎡
サービスバルコニー面積 0.94㎡～3.20㎡
ルーフバルコニー面積 22.65㎡～26.45㎡、月額使用料：未定
テラス面積 15.98㎡～45.30㎡
室外機置場面積 2.10㎡・2.20㎡
管理費〔月額〕 未定
修繕積立金〔月額〕 未定
インターネット使用料〔月額〕 未定
管理準備金〔引渡時一括〕 未定
修繕積立一時金〔引渡時一括〕 未定
販売予定時期 2024年10月下旬予定
予告広告
※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。※記載の専有面積等は未分譲の全戸に対してのものです。※販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付は一切できません。あらかじめご了承ください。また申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。（販売開始時期／2024年10月下旬予定）※本広告は当物件ホームページで行う予定です（掲載予定時期／2024年10月下旬）。ホームページアドレス（https://kamiyashiro38.jp/）または「プレティナレジデンス上社」で検索。
■お詫びと訂正

2024年6月12日から掲載していた予告概要において、「専有面積・トランクルーム面積の表記」に誤りがありましたので以下の通りお詫びして訂正いたします。

（誤）
専有面積 70.01㎡～108.30㎡　※トランクルーム面積1.04㎡～1.38㎡含む
（正）
専有面積 70.01㎡～107.26㎡
トランクルーム面積 1.04㎡～1.38㎡